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山西自考网资料下载《资产评估》复习题汇总第二章3

山西自考网 发布时间:2012年10月10日


1.
选择资产评估方法应考虑哪些因素?


2.
什么是复原重置成本?什么是更新重置成本?二者的关系是怎样的?


3.
简述收益法的定义、适用前提和优缺点。


4.
采用成本法评估资产时,成新率的确定为什么不能按会计学中的折旧年限计算?


5.
简述市场法和成本法的区别。


6.
什么是市场法?市场法适用的前提条件是什么?优缺点有哪些?

四、计算题


1.
评估某企业通用设备类。经随机抽样选择具有代表性的通用设备10台并进行估算,其重置成本之和为50万元,而该10台具有代表性的通用设备历史账面成本之和为35万元,该类通用设备历史账面总成本为750万元,试计算分类资产调整系数,并计算通用设备类重置全价。


2.
某企业将某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估。具体资料如下:该资产的账面原值270万元,净值108万元,折旧年限30年,已提折旧20年。经调查分析确定:按现在的市场价格和工资水平,新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止评估基准日的法定利用时间为5 7 600小时,实际累计利用时间为50 400小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大、维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本3万元(企业所得税率为33%,假定折现率为l0)
根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。


3.
某企业进行股份制改组,根据企业过去经营情况和未来市场情况,预测其未来5年收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和ll%。
试采用年金资本化法确定该企业的评估价值。

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