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山西自考网资料下载《资产评估》复习题汇总第二章2

山西自考网 发布时间:2012年10月10日

二、多项选择题


1.
造成资产经济性贬值的主要原因有(  )
A
.该项技术落后
B
.该项资产生产的产品需求减少
C
.社会劳动生产率提高
D
.自然力作用加剧
E
.政府公布淘汰该类资产的时间表


2.
收益法使用的前提条件是(  )
A
.被评估资产必须是能用货币衡量其未来希望收益的单项或整体资产
B
.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C
.凡有权益的资产均能采用
D
.资产的交易市场必须活跃
E
.收益额是由被评估资产直接产生的


3.
收益法中的收益额的界定情况应注意(  )
A
.收益额指的是被评估资产未来收益额
B
.收益额必须是由被评估资产直接产生的
C
.收益额必须是税后利润
D
.收益额必须是净现金流量
E
.收益额必须和折现率口径相一致


4.
评估资产时采用的物价指数,一般应是(  )
A
.综合物价指数
B
.类别或个别物价指数
C
.评估基准日的物价指数
D
.年平均物价指数
E
.资产原值


5.
收益法中运用的主要指标有(  )
A
.资产过去的收益率
B
.收益额
C
.收益期限
D
.折现率或资本化率
E
.重置成本


6.
选择评估方法时,主要应考虑的因素有(  )
A
.资产评估的价值类型
B
.评估对象的特点
C
.所可能搜集到的数据及信息资料
D
.评估原则
E
.评估程序


7.
采用成本法评估资产的优点有(  )
A
.比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理
B
.有利于单项资产和特定用途资产的评估
C
.有利于企业资产保值
D
.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用
E
.评估值更能反映市场现定价格,评估结果易于被各方面理解和支撑


8.
在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有(  )
A
.使用偏好因素
B
.时间因素
C
.地域因素
D
.功能因素
E
.产品周期因素


9.
市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它的优点表现在(  )
A
.能够客观反映资产目前的市场情况
B
.有公开活跃的市场作基础
C
.评估中的参数和指标可直接从市场获得
D
.评估值更能反映市场现实价格
E
.评估结果易于被各方面理解和接受


10.
成新率的估算方法有(  )
A
.观察法
B
.使用年限法
C
.功能价值法
D
.修复费用法
E
.物价指数法


11.
应用重置成本评估资产的程序包括的项目有(  )
A
.估算其重置成本
B
.确定其使用年限
C
.确定折现率
D
.查阅其账面价格
E
.计算其重置净价


12.
估算重置成本的方法有(  )
A
.重置核算法
B
.物价指数法
C
.功能价值法
D
.规模经济效益指数法
E
.收益现值法

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