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山西自考网资料下载《资产评估》复习题汇总第二章1

山西自考网 发布时间:2012年10月10日

第二章 资产评估的基本方法

 

一、单项选择题


1.
假定资产的价值和年产量之间存在线性关系,新机器设备的价值为10万元,年产量为1 000件,现知被评估资产年产量为800件,其重置成本为(  )
A
8万元      B10万元
C
810万元    D.无法确定


2.
采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是(  )
A
.本金化率越高,收益现值越低
B
.本金化率越高,收益现值越高
C
.资产未来收益期对收益现值没有影响
D
.本金化率与收益现值无关


3.
估算固定资产的有形损耗,通常采用的方法是(  )
A
.功能系数法   B.物价指数法
C
.统计分析法   D.使用年限法


4.
计算资产的重置成本时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算,这样求得的成本称为(  )
A
.更新重置成本   B.复原重置成本
C
.完全重置成本   D.实际重置成本


5.
一般来说,收益法中的折现率包含哪些内容(  )
A
.银行利率
B
.无风险收益率和通货膨胀率
C
.正常收益率和超额收益率
D
.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率


6.
重置购建机器设备一台,现行市价每台1万元,运杂费200元,直接安装成本150元。根据经验分析,其间接成本占直接成本的百分率为1%,则其重置成本合计为 (  )
A
10453.5元   B10350元   C10353.5元   D10350.5


7.
采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的(  )
A
.市场价格    B.重置成本
C
.收益现值    D.清算价格


8.
由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种(  )
A
.实体性贬值   B.功能性贬值
C
.经济性贬值   D.非评估考虑因素


9.
政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产的价值降低,这是一种(  )
A
.实体性贬值   B.功能性贬值
C
.经济性贬值   D.非评估考虑因素


10.
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是(  )
A
.全新资产
B
.旧资产
C
.与被评估资产的成新率相同的资产
D
.全新资产或旧资产


11.
当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率(  )
A
.大于1  B.小于1
C
.等于1  D.不确定


12.
资产评估时,成新率的确定基础与折旧年限的确定基础(  )
A
.相同     B.不同
C
.偶尔不同   D.不确定


13.
一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本(  )
A
.高     B.低
C
.相等    D.不确定


14.
收益法中收益额的选择,必须是(  )
A
.净利润    B.利润总额
C
.现金流量   D.口径上与折现率一致


15.
采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于    (  )
A
.公平合理    B.保值增值
C
.一致      D.强弱结合


16.
某资产假定可以无限期使用,年收益额为10万元,行业的平均折现率为8%,则其评估价值为(  )
A
100万元    B125万元
C
80万元     D120万元


17.
由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是(  )
A
.实体性贬值    B.功能性贬值
C
.经济性贬值    D.货币性贬值


18.
某项资产在评估时,名义已使用年限为l0年,根据该资产的技术指标每天应工作8小时,实际每天只工作7.2小时,由此可以估计该资产实际已使用年限为(  )
A
10年    B9
C
11年    D8


19.
更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是(  )
A
.实体性贬值   B.经济性贬值
C
.功能性贬值   D.风险性贬值


20.
一项资产1997年购建,账面原价100万元,账面净值20万元,2004年进行评估,已知1997年和2004年的物价指数分别是120%和l80%,由此确定该项资产的重置完全价值为(  )
A
150万元     B80万元
C
180万元     D100万元

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