可以赌博网址-澳门注册网址大全-首页

山西自考网资料下载《资产评估》总结3

山西自考网 发布时间:2012年10月10日

  第四节 资产评估方法的比较和选择
  一、资产评估方法之间的关系
  要掌握成本法、市场法、收益法的优缺点以及它们之间的异同。
  (一)资产评估方法之间的联系
  (二)市场法与成本法的区别
  二、资产评估方法选择
  1.资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应
  2.资产评估方法必须与评估对象相适应
  3.评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约

第三章 机器设备的评估


  第一节 机器设备评估的特点
  一、机器设备及其分类
  (一)机器设备的特点
  1.单位价值高、使用期限长;
  2.价值高低与所处地域不具有直接关系;
  3.机器设备中依附着无形资产;
  4.机器设备更新换代较快。
  (二)机器设备的分类
  1.按国家固定资产分类标准分类;
  2.按现行会计制度规定分类;
  3.按机器设备的组合程度分类;
  4.按机器设备的来源分类。
  二、机器设备评估的特点
  1.一般不具有独立的获利能力;
  2.整体性的机器设备评估时应该考虑相互对价值的影响;
  3.个体贬值差异性较大,确定贬值时应单台单件进行评估;
  4.应考虑其功能性贬值和经济性贬值。
  三、机器设备评估的程序

  第二节 机器设备的核查与鉴定
  一、机器设备的核查
  (一)逐项清查
  (二)抽样核查
  二、机器设备的鉴定
  (一)宏观鉴定
  (二)微观鉴定
  (三)判断性鉴定

  第三节 机器设备评估的成本法
  一、机器设备重置成本的构成
  二、机器设备重置成本及其测算
  其评估思路是:
  
评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
  一、重置成本的测算
  二、机器设备的实体性贬值及其估算
  三、机器设备的功能性损耗的估算
  (三)机器设备的经济性贬值估算

  第四节 机器设备评估的市场法
  一、运用市场法评估机器设备的基本步骤
  (一)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料
  (二)进行市场调查,获取市场参照物
  (三)因素比较
  (四)计算评估值
  二、运用市场法评估机器设备中比较因素分析
  (一)个别因素
  1.设备规格型号
  2.设备制造厂家
  3.设备的役龄
  4.设备的安装方式
  5.设备的附件
  6.设备的实体状态
  (二)交易因素
  1.市场状况
  2.交易动机及背景
  3.交易数量
  (三)时间因素
  (四)地域因素

可以赌博网址|澳门注册网址大全

XML 地图 | Sitemap 地图