可以赌博网址-澳门注册网址大全-首页

山西自考网资料下载《资产评估》第九章 资产评估报告1

山西自考网 发布时间:2012年10月05日

第九章 资产评估报告

第一节 资产评估报告的作用
  第二节 资产评估报告的基本内容及其编制
  第三节 资产评估报告的运用

第一节 资产评估报告的作用


  一、资产评估报告的基本概念
  (一)资产评估报告与资产评估报告书
  资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定,在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。它是按照一定规范来反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。资产评估报告有广义和狭义之分,狭义资产评估报告即资产评估报告即减免税评估报告书,即是资产评估机构完成对资产作价意见,提交给委托方的出证性的报告,也是评估机构发行评估机构履行评估合同情况的总结,还是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
  (二)资产评估报告的类型
  1.按资产评估对象划分,可分为单项资产评估报告和整体资产评估报告
  2.按资产评估工作的内容可分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告
  3.评估生效日根据目的和作用不同,可分为追溯性报告、现值性报告和预期性评估报告
  追溯性评估是指需要确定过去价值的评估,即评估基准日早于报告日。
  现值性评估报告指的是评估基准日和实现资产评估经济行为的目的相距很近,而且也是反映被评估资产现实价值的资产评估报告。
  预期性评估报告是指预测资产未来价值的评估报告。
  
追溯性评估报告的评估基准日一般都早于评估报告日,通常情况下是在资产的纳税、司法诉讼等情况下需经常进行的资产评估类型。

  二、资产评估报告的作用
  1.为被委托评估的资产提供作价意见
  该作价意见不代表任何当事人一方的利益,并且是一种专家估价的意见,具有较强的公正性和科学性,因而成为被委托评估资产作价的参考依据。
  2.是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方及有关方面责任的依据。这体现了评估机构的工作成果。它是有偿服务。
  3.对资产评估报告进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
  4.是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

  三、资产评估报告规范的回顾与分析

可以赌博网址|澳门注册网址大全

XML 地图 | Sitemap 地图