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山西自考网资料下载《资产评估》第三章 机器设备评估5

山西自考网 发布时间:2012年09月26日

    
  (二)因收益减少造成的经济性贬值的估算
  经济性贬值率=设备年收益损失额×1-所得税率)×P/Ar,n
  例:某机器设备的设计生产能力为1000/年,市场售价为2万元/台。该设备使用6年,根据其实体状态判断尚可使用5年。由于原材料的涨价,至使年生产能力降为500/年,销售利润率为30%,折现率为10%,求其经济性贬值。
  
【答疑编号:10030207
  具体计算过程如下:
  经济性贬值
  =设备年收益损失额×1-所得税率)×P/Ar,n
  =500 ×2 ×30% × 1-33%×3.7908
  =761.95(万元)

  下面列举一案例来说明如何评估机器设备的评估值
  例10:某企业有一套自制机器设备,原值为100万元,材料费70万元,安装费22万元,其它费用为8万元。这套生产机器设备的设计能力为年产某产品1 000吨。从1989年至1995年的6年时间中,材料费上涨指数为:10%11%12%15%20%25%;安装费和其它费用平均上涨指数分别为9%10%12%14%18%20%
  随着技术创新,致使相同机器设备的生产能力也提高。预计199511日自制同样机器设备的生产能力会达到1200吨。由于企业所在行业受国民经济的影响很大,生产普遍不景气,正常开工率仅为80%。调整系数取0.6(规模经济效益指数)。该设备尚可使用9年。
  请评估该套机器设备199511日的价格。
  
【答疑编号:10030208
  第一步,确定该机器设备在199511日的重置全价。
  该机器设备的材料费至19951 1日达到金额为:
  70×1+10%×1+11%×1+12%×1+15×1+20%×1+25%
  =165.128≈165.13(万元)
  该套机器设备的安装费和其它费用至199511日达到金额为
  30×1+9%×1+10%×1+12%×1+14%×1+18%×1+20%=65.03(万元)
  该套机器设备与199511日的重置全价为:165.13+65.03=230.16(万元)
  第二步,确定有形损耗率。
  有形损耗率=已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
       =6/6+9
=40%
  第三步,确定功能性损耗率。

  从题中已知条件可知新旧机器设备的生产能力的差异,若假定其他条件包括人工费用等完全相同,则功能性损耗可以按生产能力的差异来确定,即:
  功能性损耗率=生产能力差异/新机器设备生产能力
        =1200-1000/1200=16.67%
  第四步,确定经济性损耗率。

  经济性损耗率=[1-(现实生产能力/设计能力)0.6]×100%
        
=[1-0.80.6]×100%=12.53%
  第五步,确定该自制机器设备的评估价值。

  评估价值=重置全价×1-有形损耗率)×1-功能性损耗率)×1-经济性损耗率)
      =230.16×1-40%×1-16.67%×1-12.53%
      =230.16×60%×83.33%×87.47%=100.66(万元)
  结论:该套机器设备在剔除损耗因素后的重估价值为100.66万元。

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