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山西自考网资料下载《资产评估》第三章 机器设备评估4

山西自考网 发布时间:2012年09月26日

二、机器设备的实体性贬值及其估算
  (一)实体性贬值与成新率的估算
  1.运用使用年限法估算机器设备成新率
  2.运用观测分析法估算机器设备成新率
  3.运用修复费用法估算机器设备的成新率
  (一)使用年限法
  其计算公式表示为:
  
  或
  
  例:某企业1985年购入一台机器设备,账面原值为30 000元,1990年和1992年进行两次更新改造,当年投资分别为3 000元和2 000元,1995年对该机器设备进行评估,假定:从1985年至1995年年通货膨胀率为10%,该机器设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年,试估算机器设备的成新率。
  第一步,调整计算现实成本。

投资日期(年)

原始投资额(元)

价格变动系数

现行成本(元)

1985

30000

2.60

78000

1990

3000

1.61

4830

1992

2000

1.33

2660

合计

35000

  

85490

  
  第二步,计算加权更新成本

投资日期(年)

现行成本(元)

投资年限

加权更新成本(元)

1985

78000

10

780000

1990

4830

5

24150

1992

2660

3

7980

合计

85490

  

812130

  第一步,调整计算现实成本(85490元)
  第二步,计算加权更新成本(812130元)
  第三步,计算加权投资年限。
  加权投资年限=812130/85490≈9.5(年)
  第四步,计算成新率.
  成新率=7/9.5+7×100%=42%
  (二)观测分析法
  观测分析法是根据评估人员根据对设备的现场技术检测和观察,结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数,经综合分析估测设备的成新率。
  (三)修复费用法
  修复费用法是按修复磨损部件所需的开支来确定有形损耗的一种方法。资产的有形磨损可分为可修复磨损和不可修复磨损。可修复的磨损不仅在技术上具可修复行性,也在经济上是合算的,而不可修复的有形磨损则无法用核算的办法来修复。修复费用法确定成新率的公式是:
  成新率=1-机器设备修复费用/机器设备重置费用
  例:某机器设备的原始价值为5万元,当修理后才能正常使用,并且修理后所带来的收益足以弥补修复费用。若修复费用为1万元,重置成本为4万元,试计算成新率。
  根据修复费用法的定义:
  有形损耗率=机器设备修复费用/机器设备重置费用×100%=1/4×100%=25%
  成新率=1-有形损耗率=1-25%=75%
  (二)机器设备的功能性损耗的估算
  1.由超额投资成本所致的功能性贬值的测算
  从理论上讲,机器设备的超额投资成本是该机器设备的复原重置成本与其更新重置成本的差额,即:
  机器设备超额投资成本=机器设备复原重置成本-机器设备更新重置成本
  2.由超额运营成本所致的功能性贬值的测算
  测算超额运营成本引起的功能性贬值有以下几个步骤:
  (1)选择参照物,并将被评估机器设备的年运营成本与参照物的年运营成本作比较,计算两者之间的差额(几年超额运营成本额);
  (2)估测被评估机器设备的剩余寿命;
  (3)按企业适用的所得税率计算被评估机器设备因超额运营成本而递减的所得税,从而得到被评估机器设备的年运营额运营成本净额;
  (4)确定折现率,将被评估机器设备在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额(超额运营成本扣除所得税因素)折现累加,从而求得被评机器设备的功能性贬值额。
  下面举一实例,说明超额运营成本所引起的功能性贬值是如何具体计算的。
  例:某一车辆拟作为评估对象,其正常运行油耗为10/100公里。目前同类新式车辆所需的油耗定额为7/100公里。假设被评估车辆与参照物在运营成本的其他支出项目方面大致相同,该车辆每年运行50 000公里,油价为3/升,被评估车辆尚可使用三年,所得税率为33%,适用的折现率为10%。试测算被评估车辆的功能性贬值额。
  
【答疑编号:10030205
  根据上述资料,被评估控制装置的功能性贬值测算如下:
  (1)计算被评估车辆的年超额运营成本额:(10-7×50000/100×3=4500(元)
  (2)测算被评估车辆的年超额运营成本净额:4500×1-33%=3015(元)
  (3)将被评估车辆在剩余使用年限内的年超额运营成本净额折现累加,估算其功能性贬值额:3015×P/A10%3=3015×2.4869=7498(元)
  (三)机器设备的经济性贬值估算
  经济性贬值是因机器设备外部因素引起的机器设备价值贬值,这些外部因素包括:机器设备所生产的产品滞销、原料价格上升、竞争加剧、利率或收益率的变化等。其最终表现为机器设备的利用率下降、收益额减少。
  经济性贬值率可以参照下列公式估测:
  
  X为规模效益指数,一半在0.60.7之间。
  (一)因生产能力降低造成的经济性贬值的估算
  
  例:某机器设备的设计生产能力为25000/年。该设备至今已使用10年,根据其实体状态判断尚可使用5年。由于新发动机产品的出现,市场对老产品的需求减少,造成开工不足,现在生产线的实际产量为15 000台,规模经济效益指数法为:0.68,求其经济性贬值率。
  具体计算过程如下:
  
【答疑编号:10030206

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